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Art:
Neubau
Etage:
-
PLZ:
-
Ort:
VERKAUFT ! Bernau
Ortsteil:
Zepernick / Panketal
Land:
-
Wohnfläche m²:
-
Nutzfläche m²:
-
Grundstück m²:
32500
Zimmer/Räume:
-
Nettokaltmiete EUR:
-
Kaltmiete p.M. EUR:
-
Kaufpreis EUR:
9000000

Baufeld für Wohnbebauung / Einfamilienhäuser


Es wird ein solventer Bauträger gesucht, alle weiteren Details zur Vertragsgestaltung in unserem Büro zu erfragen.


- in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung, S-Bahn- und BAB


- insgesamt ca. 32,5 ha Grundstück


- alle weiteren Informationen in unserem Büro zu erfragen

Art:
Villa
Etage:
-
PLZ:
-
Ort:
Berlin / Kladow ...2 min bis zum Glienicker See ...Waldumgebung
Ortsteil:
-
Land:
-
Wohnfläche m²:
280
Nutzfläche m²:
110
Grundstück m²:
848
Zimmer/Räume:
6
Kaufpreis EUR:
310.000

Diese Immobilie ist ein gelungenes Architektenhaus in uneinsehbarer, ruhiger Lage mit Waldblick. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit wertvollen Materialien, wie zum Bsp. Fussbodenheizung und Granitfußböden, Marmorbäder, Einbaukamin und einer Qualitätseinbauküche aus . Weitere Highligts sind ein Swimmingpool, einschließlich Sauna, einer Bar/ Diskothek im englischen Stil, einem großzügigem Büro und einer Sonnenterrasse.


Diese Einbaumöbel sowie weitere hochwertige Einrichtungsgegenstände können gegen Aufpreis übernommen werden.


Das Gebäude wurde im Jahre 1975 errichtet, dann aufwendig im Jahre 1997 für ca. 450.000 ,- DM umgebaut / saniert und befindet sich im Augenblick in einem zeitgemäßen Zustand, ein Baureparaturrückstand ist im Bereich Pool und Sauna zu verzeichnen, auch die Heizungsanlage ist in die Jahre gekommen.
Der liebevoll gestaltete Garten mit einer Größe von 848 m² grenzt an einen Wald . Es ist wie folgt geschnitten, insgesamt rechteckig mit 25,03 m Frontlänge, voll erschlossen. Lagetypischer Baugrund mit zufriedenstellenden Gründungsverhältnissen aus diluvialem Sand und Kies, demzufolge fließt das Regenwasser gut ab und es besteht keine Gefahr von Schichtenwasser. Das Gebiet ist eine reines Wohngebiet gemäß des bestehenden Bebauungsplans vom 02.03.1961 mit der lfd. Nr. VIII-25, zulässige Baustufe von I/ 2 bei einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,2 in offener Bauweise.


Umbauter Raum : Gebäude = 1360,00 m³ = ca. 280 m² Wfl


 = ca. 110 m² Nfl / Hobbyflächen wie


Sauna, Swimmingspool / Bar / Disco


 


Garage = 240,00 m³ = ca. 40 m² Nfl


 


Weiterhin verfügt die Immobilie eine geräumige Doppelgarage.

Art:
Mehrfamilienhaus
Etage:
-
PLZ:
-
Ort:
-
Ortsteil:
-
Land:
-
Wohnfläche m²:
219,35
Nutzfläche m²:
515,65
Grundstück m²:
660
Zimmer/Räume:
-
Nettokaltmiete EUR:
72000
Kaltmiete p.M. EUR:
-
Kaufpreis EUR:
1350000

Perle mit 735 m² Wfl. / Nfl. in romantischer Einkaufsstrasse im Süden Berlins Im Alleinauftrag !
Dieses luxuriöse und fachmännisch sanierte Wohn- und Geschäftshaus in exklusiver Einkaufslage im beschaulichen Eichwalde, mit seinen baumbestandenen Alleen, die herrschaftlichen Villen und die schmucken Landhäuser, nur 30 Autominuten vom Kurfürstendamm entfernt und unmittelbar am Wald sowie am Zeuthener See gelegen, machen den Ortsteil im südosten Berlins zur unangefochtenen und gefragten Wohnlage.

Art:
Sonstige
Etage:
3
PLZ:
-
Ort:
Berlin
Land:
-
Wohnfläche m²:
34
Nutzfläche m²:
6
Zimmer/Räume:
1
Nettokaltmiete EUR:
250

Helle 1 Raum- Wohnung mit Balkon, 3. OG, ca. 34 m² Wfl,
Küche mit Schränken, Spüle, Herd, Kammer mit großem Einbauschrank, Laminatfußboden, weiße Tapete.


Gaszentralheizung / moderne Brennwerttechnik, neu gefliestes Duschbad, Keller, Breitbandanschluß (Multimedia), Klingel- und Gegensprechanlage, gepflegte und ruhige Wohnanlage mit Innenhof.

Art:
Sonstige
Etage:
3
PLZ:
-
Ort:
Berlin
Land:
-
Wohnfläche m²:
58
Nutzfläche m²:
6
Zimmer/Räume:
2
Nettokaltmiete EUR:
350

Helle 2 Raum- Wohnung mit Balkon, 3. OG, ca. 58 m² Wfl,
Küche mit Schränken, Spüle, Herd, Kammer mit großem Einbauschrank, Laminatfußboden, weiße Tapete.


Gaszentralheizung / moderne Brennwerttechnik, neu gefliestes Duschbad, Keller, Breitbandanschluß (Multimedia), Klingel- und Gegensprechanlage, gepflegte und ruhige Wohnanlage mit Innenhof.

Art:
Büro
Etage:
-
PLZ:
13357
Ort:
Berlin
Land:
Deutschland
Nutzfläche m²:
64
Grundstück m²:
-
Zimmer/Räume:
2
Nettokaltmiete EUR:
380
Kaltmiete p.M. EUR:
-

Wir bieten im Alleinauftrag eine hochinteressante Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 64 m² Grundfläche, 2 große und helle Räume, 1 Bad, 1 Wohn-Küche, mit gr. Schaufenster einschl. Rollläden.
Aufgrund der vorzüglichen Geschäftslage, aber dennoch trotzdem ruhig, haben sich in den angrenzenden Häusern bereits Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberater und Bürodienstleister angesiedelt.

Art:
Büro
Etage:
-
PLZ:
13357
Ort:
Berlin
Land:
Deutschland
Nutzfläche m²:
94
Grundstück m²:
-
Zimmer/Räume:
3
Nettokaltmiete EUR:
550
Kaltmiete p.M. EUR:
-

Wir bieten im Alleinauftrag eine hochinteressante Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 94 m² Grundfläche, 3 große und helle Räume, 1 Bad, 1 Wohn-Küche, mit gr. Schaufenster einschl. Rollläden.
Aufgrund der vorzüglichen Geschäftslage, aber dennoch trotzdem ruhig, haben sich in den angrenzenden Häusern bereits Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberater und Bürodienstleister angesiedelt.

Art:
Zweifamilienhaus
Etage:
-
PLZ:
-
Ort:
Berlin / Kladow ...2 min bis zum Glienicker See ...Waldumgebung
Ortsteil:
-
Land:
-
Wohnfläche m²:
280
Nutzfläche m²:
110
Grundstück m²:
848
Zimmer/Räume:
6
Kaufpreis EUR:
310.000

Diese Immobilie ist ein gelungenes Architektenhaus in uneinsehbarer, ruhiger Lage mit Waldblick. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit wertvollen Materialien, wie zum Bsp. Fussbodenheizung und Granitfußböden, Marmorbäder, Einbaukamin und einer Qualitätseinbauküche aus.
Diese Einbaumöbel sowie weitere hochwertige Einrichtungsgegenstände können gegen Aufpreis übernommen werden.
Weitere Highligts sind ein Swimmingpool, einschließlich Sauna, einer Bar/ Diskothek im englischen Stil, einem großzügigem Büro und einer Sonnenterrasse. Das Gebäude wurde im Jahre 1975 errichtet, dann aufwendig im Jahre 1997 für ca. 450.000 ,- DM umgebaut / saniert und befindet sich im Augenblick in einem zeitgemäßen Zustand, ein Baureparaturrückstand ist im Bereich Pool und Sauna zu verzeichnen, auch die Heizungsanlage ist in die Jahre gekommen.
Der liebevoll gestaltete Garten mit einer Größe von 848 m² grenzt an einen Wald . Es ist wie folgt geschnitten, insgesamt rechteckig mit 25,03 m Frontlänge, voll erschlossen. Lagetypischer Baugrund mit zufriedenstellenden Gründungsverhältnissen aus diluvialem Sand und Kies, demzufolge fließt das Regenwasser gut ab und es besteht keine Gefahr von Schichtenwasser. Das Gebiet ist eine reines Wohngebiet gemäß des bestehenden Bebauungsplans vom 02.03.1961 mit der lfd. Nr. VIII-25, zulässige Baustufe von I/ 2 bei einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,2 in offener Bauweise.


Umbauter Raum : Gebäude = 1360,00 m³ = ca. 280 m² Wfl


 = ca. 110 m² Nfl / Hobbyflächen wie


Sauna, Swimmingspool / Bar / Disco


 


Garage = 240,00 m³ = ca. 40 m² Nfl


 


Weiterhin verfügt die Immobilie eine geräumige Doppelgarage.

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